Pas endavant en el projecte urbanístic dels terrenys de l’antiga Chupa Chups

En el mateix punt de la sessió plenària es van resoldre les al·legacions presentades a la proposta urbanística, de les quals s’han estimat alguns aspectes. En destaca, la incorporació  d’ús comercial i terciari a la planta baixa del bloc situat davant de la zona d’equipaments; la prohibició d’implantar benzineres o altres instal·lacions de subministrament de carburants a la zona comercial, tot i que es permet la implantació d’una electrolinera o punt de càrrega per vehicle elèctric, petició presentada pel grup Sesrovires en Comú.

La modificació de planejament a l’àmbit de l’antiga Chupa Chups preveu un sostre residencial de 20.000m2, 170 habitatges, dels quals 40 són pisos de Protecció Oficial, construïts en edificis de planta baixa més quatre. Manté una gran plaça pública central de 5.000m2, una parcel·la per a equipaments de 5.000m2, i 3.900 m2 d’usos comercials i terciaris.

Per l’alcalde, Enric Carbonell, “Sant Esteve té una necessitat important d’habitatge, especialment els nostres joves. És una prioritat. Esperem tenir l’aprovació definitiva aquest estiu”.  Aquest tràmit correspon a la Comissió Territorial d’Urbanisme de la Generalitat que s’haurà de pronunciar en els propers dos mesos.

Altres modificacions urbanístiques: Clau-1, Clau S-2 i volums disconformes

D’altra banda, el Ple també va aprovar provisionalment la modificació puntual de planejament de la Clau S-2, d’ús comercial i de serveis, que té com a objectiu millorar l’accés a la informació a la ciutadania i facilitar la tramitació als Serveis Territorials de l’Ajuntament.

També continua la tramitació de la modificació de planejament per regular la transitorietat dels volums disconformes i elements auxiliars de les àrees urbanes residencials (porxos, pèrgoles, barbacoes i piscines) que s’ha aprovat provisionalment.

Encara en l’àmbit urbanístic, el Ple ha iniciat el procediment per aprovar la modificació de la Clau-1, que té com a objectiu millorar la seva regulació i aconseguir posar en valor el caràcter històric del nucli antic. La modificació valora aspectes com els espais lliures d’accés al nucli, la regulació de les façanes per mantenir els seus valors històrics, o la diversificació d’usos en planta baixa i la implantació d’habitatge amb protecció.

PLE MUNICIPAL DEL 23 DE MARÇ DE 2022